V Novi Gorici pospešeno gradijo več stanovanjskih objektov
[STA] – V Novi Gorici trenutno gradijo več stanovanjskih stavb, kjer bo uporabnikom na voljo približno 300 stanovanj. Trenutno se zaključuje gradnja tretje stolpnice na območju Majskih poljan, gradita pa se poslovno-stanovanjski kompleks Nica na območju nekdanjega Kemometala in stolpič z neprofitnimi stanovanji na Streliški cesti.
“Ni skrivnost, da v Novi Gorici zmanjkuje stanovanj, zato gredo njihove cene v nebo,” je za STA povedal župan Mestne občine Nova Gorica Samo Turel.
Ker so s pridobitvijo stanovanj, tako za nakup, še bolj pa za neprofiti najem, velike težave, se novogoriška občina dogovarja o rešitvah na več različnih območjih. Prva lokacija je ob potoku Koren, kjer naj bi se gradile t.i. Rezidence ob Kornu. Tam naj bi gradili varovana stanovanja.
“Smo tik pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja za gradnjo dveh stolpičev, v katerih bo 109 stanovanj, namenjenih starejšim. Dogovarjamo se, da bi gradnjo enega izmed stolpičev prevzel nepremičninski sklad Pokojninskega in invalidskega zavarovanja,” je dejal župan.
Drugo območje, kjer izvajajo zazidalni preizkus, je ob stavbi sodišča. Tam naj bi državni stanovanjski sklad gradil okrog 70 neprofitnih stanovanj, vendar o tem še potekajo pogovori. Tretje pa je območje na Majskih poljanah, kjer bi za gradnjo namenili zelenico med obstoječimi tremi stolpnicami in železniško postajo.
Prostorski načrt
“Na tem območju ima občina že sprejet prostorski načrt in izveden javni natečaj, kjer je mogoča gradnja devetih stanovanjskih blokov s 409 stanovanji. Tudi tu se že pogovarjamo, lastnica zemljišča Družba DSU je že pripravila tudi idejno izhodišče. Če bo šlo po sreči, bi projektiranje in pridobivanje gradbenih dovoljenj izpeljali v letošnjem letu in začeli graditi zgodaj spomladi prihodnje leto,” je še pojasnil Turel.
Direktor podjetja Stoja Trade, ki skrbi za prodajo novih stanovanj, Zoran Đukič je za STA povedal, da je veliko zanimanja tudi za tržni nakup stanovanj. Razpoložljiva stanovanja v stolpnici Pinija so bila razprodana v rekordnem času po začetku prodaje, to velja tudi za poslovne prostore.
“V Novi Gorici povpraševanje močno presega ponudbo. Razlogi za to so po eni strani demografski, glavni razlog pa je dejstvo, da stare gradnje nimajo dvigal in garaž v kleti. Problem so predvsem dvigala, saj tudi če bi se stanovalci posameznega bloka dogovorili za dvigala, njihova izvedba sploh ni mogoča. Zato se tako starejša kot tudi mlajša populacija raje odloča za nakup stanovanja v novogradnjah, kjer so dvigala, parkirna mesta v garaži in ostale prednosti, ki jih novogradnje ponujajo,” je dejal Đukič.
Gradnja na lokaciji bivšega Kemometala se je že začela. Gradbeno dovoljenje je bilo že pridobljeno, tudi splošni pogoji prodaje so bili sprejeti, tako da se je tudi že začela uradna prodaja stanovanj in poslovnih prostorov. Gradnja bo zaključena konec leta 2027.
V kompleksu Nica bo na voljo okvirno 70 različnih stanovanj v sedmih etažah, v pritličju pa je predviden poslovni del. “Tudi v tem projektu je kljub temu, da smo komaj dobro začeli s prodajo in podpisovanjem pogodb, prodanih že več kot polovico enot,” je še povedal direktor Stoja Trade.
Portal24; Foto: Pexels